Keneltä voin varata autopaikan? Entä kuka vastaa palovaroittimen asentamisesta? Tästä vastuunjakotaulukosta löydät oikeat yhteystiedot ja voit tarkistaa, kenen vastuulle asia kuuluu. Ennen asunnossa tehtävien muutos- tai korjaustöiden aloittamista tulee aina ottaa yhteyttä isännöitsijään.
Lämmitys
|
Kiinteistön-
omistaja maksaa* |
Asukas maksaa** |
|
|
Huolto hoitaa |
Asukas hoitaa |
HUOM! |
| Lämpöpatterin ilmaus |
x |
|
|
| Patteriventtiilin korjaus |
x |
|
|
| Lämpöpatterin korjaus |
x |
|
|
| Huoneiston lämpötilan mittaus |
x |
|
|
|
|
|
|
| * Huoltoyhtiö hoitaa korjauksen asukkaan ilmoituksen perusteella. Kiinteistönomistaja maksaa korjauksen, ellei kyseessä ole ellei kyseessä ole ilkivalta tai asukkaan aiheuttama vika. |
** Asukas hoitaa ja maksaa korjauksen. |
|
|
Ilmanvaihto
| |
Kiinteistön-
omistaja maksaa* |
Asukas maksaa** |
|
|
Huolto hoitaa |
Asukas hoitaa |
HUOM! |
|
|
|
|
| Ilmanvaihto |
|
|
|
| Vakiovarusteena olevan liesikuvun huolto ja korjaus |
x |
|
|
| Liesikuvun suodattimen ja venttiilin puhdistus |
|
x |
|
| Asukkaan oman liesikuvun /-tuulettimen asennus ja poisto |
|
x |
Asennus vain isännöitsijän luvalla |
| Poistoventtiilin puhdistus |
|
x |
|
| Poistoventtiilin korjaus ja uusiminen |
x |
|
|
| Rasvasuodattimen puhdistus |
|
x |
|
| Asuntokohtaiset ja talon ilmastointikojeet |
x |
|
|
| Korvausilmaventtiilin puhdistus |
|
x |
Asukas puhdistaa/vaihtaa mahdollisen suodatinosan |
|
|
|
|
| * Huoltoyhtiö hoitaa korjauksen asukkaan ilmoituksen perusteella. Kiinteistönomistaja maksaa korjauksen, ellei kyseessä ole ellei kyseessä ole ilkivalta tai asukkaan aiheuttama vika. |
** Asukas hoitaa ja maksaa korjauksen. |
|
|
Vesi ja viemärilaitteet
| |
Kiinteistön-
omistaja maksaa* |
Asukas maksaa** |
|
|
Huolto hoitaa |
Asukas hoitaa |
HUOM! |
| Vesihanan tiivisteet |
x |
|
|
| Vesihanan vaihto |
x |
|
|
| Pyykinpesukoneen liitäntävalmiuden asentaminen |
x |
|
|
| Astianpesukoneen liitäntävalmiuden asentaminen |
x |
|
Asennus vain isännöitsijän luvalla |
| Pyykinpesukoneen tai astianpesukoneen asentaminen |
|
x |
Ammattilainen asentaa |
| Käsisuihkuletkun uusiminen |
x |
|
|
| Pesualtaiden tulpat |
x |
|
|
| Pesualtaiden, lattiakaivojen ja hajulukkojen puhdistus |
|
x |
Tarvittaessa huolto |
| Pesualtaan korjaus ja uusiminen |
x |
|
|
| Viemärin avaus |
x |
|
|
| Putkistovuodot |
x |
|
Ilmoitus aina isännöitsijälle |
| WC-laitteet |
x |
|
|
|
|
|
|
| * Huoltoyhtiö hoitaa korjauksen asukkaan ilmoituksen perusteella. Kiinteistönomistaja maksaa korjauksen, ellei kyseessä ole ellei kyseessä ole ilkivalta tai asukkaan aiheuttama vika. |
** Asukas hoitaa ja maksaa korjauksen. |
|
|
Sähkölaitteet
| |
Kiinteistön-
omistaja maksaa* |
Asukas maksaa** |
|
|
Huolto hoitaa |
Asukas hoitaa |
HUOM! |
|
|
|
|
| Huoneiston sulakkeet |
|
x |
|
| Huoneiston noususulake |
x |
|
|
| Sähköjohdot (alkuperäiset) |
x |
|
|
| Valaisimien kuvut ja lamput (myös lieden, jääkaapin, uunin ja liesikuvun) |
|
x |
|
| Valokatkaisijat ja pistorasiat |
x |
|
|
| Antenni ja puhelinpistorasiat |
x |
|
|
| Antenniliitosjohto |
|
x |
|
| Lisäsähköasennukset |
|
x |
Asennus vain isännöitsijän luvalla |
| Saunan kiuas |
x |
|
|
| Kiuaskivien uusiminen/huoneistosauna |
x |
|
|
|
|
|
|
| * Huoltoyhtiö hoitaa korjauksen asukkaan ilmoituksen perusteella. Kiinteistönomistaja maksaa korjauksen, ellei kyseessä ole ellei kyseessä ole ilkivalta tai asukkaan aiheuttama vika. |
** Asukas hoitaa ja maksaa korjauksen. |
|
|
Ikkunat ja ovet
| |
Kiinteistön-
omistaja maksaa* |
Asukas maksaa** |
|
|
Huolto hoitaa |
Asukas hoitaa |
HUOM! |
| Ikkunalasit (ei itse rikotut) |
x |
|
|
| Ikkunalasit (itse rikotut) |
|
x |
|
| Ikkunoiden kiinteät tiivisteet |
x |
|
|
| Aukipitolaitteet |
x |
|
|
| Ikkunapuitteiden ja helojen korjaus |
x |
|
|
| Sälekaihtimien hankinta/huolto |
|
x |
Jätettävä huoneistoon |
| Huoneistojen ulko-ovet |
x |
|
|
| Postiluukku ja ovikello |
x |
|
|
| Ulko-oven nimikilpi |
x |
|
|
| Sisäovien korjaus |
x |
|
|
|
|
|
|
| * Huoltoyhtiö hoitaa korjauksen asukkaan ilmoituksen perusteella. Kiinteistönomistaja maksaa korjauksen, ellei kyseessä ole ilkivalta tai asukkaan aiheuttama vika. |
** Vuokralainen hoitaa ja maksaa korjauksen. |
|
|
Avaimet ja lukot
| |
Kiinteistön-
omistaja maksaa* |
Asukas maksaa** |
|
|
Huolto hoitaa |
Asukas hoitaa |
HUOM! |
| Lisäavaimet |
|
x |
Yhteys huoltoon |
| Vioittuneen avaimen vaihto |
x |
|
Yhteys huoltoon |
| Kadonneet avaimet/sarjoitus |
|
x |
Yhteys huoltoon |
| Ulko-oven lukon sarjamuutos |
|
x |
Yhteys huoltoon |
| Lukot ja helat |
x |
|
|
| Ulko-oven varmuuslukon ja ovisilmän asennus/huolto |
|
x |
Jätettävä huoneistoon |
|
|
|
|
| * Huoltoyhtiö hoitaa korjauksen asukkaan ilmoituksen perusteella. Kiinteistönomistaja maksaa korjauksen, ellei kyseessä ole ilkivalta tai asukkaan aiheuttama vika. |
** Vuokralainen hoitaa ja maksaa korjauksen. |
|
|
Kiinteät kalusteet
| |
Kiinteistön-
omistaja maksaa* |
Asukas maksaa** |
|
|
Huolto hoitaa |
Asukas hoitaa |
HUOM! |
| Kaapistot, niiden hyllyt ja helat |
x |
|
|
| Vaatenaulakko |
x |
|
|
| Peilit, vakiovarusteet |
x |
|
|
| Jääkapin pakastimen korjaus, vakiovarusteet |
x |
|
|
| Asukkaan hankkima lisälaite |
|
x |
|
| Liesi, liesikupu |
x |
|
|
| Astiankuivauskaapin ritilähyllyt |
x |
|
|
|
|
|
|
| * Huoltoyhtiö hoitaa korjauksen asukkaan ilmoituksen perusteella. Kiinteistönomistaja maksaa korjauksen, ellei kyseessä ole ilkivalta tai asukkaan aiheuttama vika. |
** Vuokralainen hoitaa ja maksaa korjauksen. |
|
|
Sisäpuoliset pinnoitteet
| |
Kiinteistön-
omistaja maksaa* |
Asukas maksaa** |
|
|
Huolto hoitaa |
Asukas hoitaa |
HUOM! |
| Kattojen seinien maalaus/ tapetointi |
|
x |
|
| Lattiapäällysteet |
|
x |
Asennus vain isännöitsijän luvalla |
|
|
|
|
| * Huoltoyhtiö hoitaa korjauksen asukkaan ilmoituksen perusteella. Kiinteistönomistaja maksaa korjauksen, ellei kyseessä ole ilkivalta tai asukkaan aiheuttama vika. |
** Vuokralainen hoitaa ja maksaa korjauksen. |
|
|
Palovaroitin
| |
Kiinteistön-
omistaja maksaa* |
Asukas maksaa** |
|
|
Huolto hoitaa |
Asukas hoitaa |
HUOM! |
| Irrallinen: asennus, uusiminen ja huolto |
|
x |
|
| Kiinteä: verkkoon liitetty (uudiskohteet) |
x |
|
|
|
|
|
|
| * Huoltoyhtiö hoitaa korjauksen asukkaan ilmoituksen perusteella. Kiinteistönomistaja maksaa korjauksen, ellei kyseessä ole ilkivalta tai asukkaan aiheuttama vika. |
** Vuokralainen hoitaa ja maksaa korjauksen. |
|
|
Piha-alue
| |
Kiinteistön-
omistaja maksaa* |
Asukas maksaa** |
|
|
Huolto hoitaa |
Asukas hoitaa |
HUOM! |
| Huoneistopihan nurmikko, reunapensaat ja niiden hoito sekä leikkaus |
|
x |
|
| Huoneistopihan istutukset |
|
x |
|
|
|
|
|
| * Huoltoyhtiö hoitaa korjauksen asukkaan ilmoituksen perusteella. Kiinteistönomistaja maksaa korjauksen, ellei kyseessä ole ilkivalta tai asukkaan aiheuttama vika. |
** Vuokralainen hoitaa ja maksaa korjauksen. |
|
|
