Asukastoiminta Lumo- ja VVO-taloissa

Miksi asukastoimintaa?

Asukastoiminta on monimuotoista tekemistä kaikkien talon asukkaiden asuinympäristön ja asumisviihtyvyyden hyväksi. Se on onnistumisen tunteita ja auttamisesta saatua hyvää mieltä. Yhteinen toiminta ei vaadi isoja ponnisteluja ja kukin osallistuu aina oman osaamisensa ja jaksamisensa mukaan. Pienetkin teot innostavat toisia luomaan yhteisöllisyyttä ja sitä kautta mukavampaa asumista. Ideat on tehty toteutettaviksi – asukastoiminta antaa siihen eväät!

Miten mukaan?

Aktiivinen Lumo-tiimi järjestää monenlaista toimintaa, esimerkiksi asukastapahtumia ja -kokouksia, talkoita, pihajuhlia ja kerhoja. Yhteistä toimintaa varten on oma määräraha, joka on esimerkiksi 50 huoneiston talossa noin 1 000 euroa vuodessa

Kaikki halukkaat pääsevät asukastoimintaan mukaan. Jos haluat parantaa talosi viihtyvyyttä ja osallistua sen asioiden hoitamiseen, tartu toimeen! Alkuun pääset ottamalla asiat rohkeasti puheeksi talon tapahtumissa ja kokouksissa ja vaikka pihalla muiden asukkaiden kanssa.

Lue lisää:
Mikä Lumo-tiimi on ja miten siihen pääsee mukaan?

Isommista asukastapahtumista kuten Linnanmäki- ja Särkänniemi-päivistä ja Kohti joulua -konserteista kerromme sähköisessä asukaskirjeessämme. Voit tilata kirjeen asiakaspalvelustamme, puh. 020 508 5000 tai asiakaspalvelu@lumo.fi.

Asukasyhteistyö

Vuosittain yli 6 000 asukasta osallistuu talojemme ja asuinalueiden kehittämiseen.

Asukasyhteistyömme jakautuu kolmeen tasoon eli talotasolla, Lumo-kotikeskustasolla ja valtakunnallisella tasolla tapahtuvaan toimintaan.

Oman talon kesken
Lumo-kotikeskustaso – taloudenpitoa ja työryhmiä
Asukashallitus on kaikkien asukkaiden oma ”eduskunta”

Asukastoiminnan määräraha

Asukastoiminnan käyttöön on varattu määräraha, joka on suuruudeltaan 0,046 e/m2. Sen käyttötavoista päättää Lumo-tiimi vuosittain tehtävän toimintasuunnitelman avulla.

Talotason asukastoiminta

Talotason toiminta tähtää asukkaiden välisen yhteisöllisyyden rakentamiseen ja samalla kotitalon ja lähiympäristön viihtyisyyden parantamiseen. Talotason asukastoiminnan kautta jokaisella asukkaallamme on mahdollisuus vaikuttaa oman talon asioihin.

Asukastoimintaa tehdään taloyhteisöä varten. Jokainen talo on kuitenkin erilainen ja Lumo-tiimi ratkaisee talokohtaisesti parhaat keinot tavoitteisiin pääsemiseksi. Omalta isännöitsijältä saat tarvittaessa lisätietoja. Muistathan, että asukastoimintaan ja -tapahtumiin osallistuminen perustuu vapaaehtoisuuteen. Siksi ei kannata lannistua, vaikka talon kaikki asukkaita ei saisikaan mukaan yhteiseen toimintaan.

Lue lisää:
Mikä Lumo-tiimi on ja miten siihen pääsee mukaan?
Ohjeita ja valmiita malleja Lumo-tiimin toimintaan

Asukaskokous/-tapaaminen

Asukastapaamisissa käydään läpi talon ajankohtaisia asioita ja sovitaan esimerkiksi tulevista tapahtumista. Nämä ovat mainioita tilaisuuksia tutustua naapureihin ja vaihtaa kuulumisia!

Lumo-tiimi

Lumo-tiimi pyörittää talon asukastoimintaa.

Lue lisää: Tule mukaan Lumo-tiimin toimintaan

Määräraha ja toimintasuunnitelma

Jokaisella talolla on käytettävissään vuosittainen asukastoiminnan määräraha. Isännöitsijältä voi tarvittaessa tiedustella vuoden varrella asukastoiminnan määrärahan tilannetta.

Määrärahalla katetaan vuosittaiset talokohtaiset asukastoiminnan kulut. Jos asukastoiminnan kertahankintoja ei voida kattaa vuosittaisella määrärahalla, kannattaa hankintojen rahoituksesta neuvotella isännöitsijän kanssa. Tällaisia hankintoja ovat tyypillisesti esimerkiksi kuntosalille, grillikatokseen tai kerhohuoneeseen tulevat hankinnat.

Talotoimikunta tai Lumo-tiimi laatii vuosittain toimintasuunnitelman. Siihen kirjataan tulevan toimintavuoden tapahtumat ja tapahtumille varatut määrärahat. Mallin toimintasuunnitelmasta sekä valmiin pohjan toimintasuunnitelman tekemistä varten löydät asukastoiminnan mallipohjista.

Asukastoiminnan vakuutukset

Asukastoiminnalle on otettu jatkuva talkoovakuutus, joka kattaa talkootoiminnassa tapahtuneet vahingot. Lisäksi kaikki talon asukasaktiivit on vakuutettu luottamustoimen hoitamista varten tehdyillä matkoilla.

Lumo-kotikeskusalueen asukastoiminta

Lumo-kotikeskustasolla talotoimikunnat tekevät yhteistyötä ja jakavat kokemuksiaan. Näin toimintatavat, ideat ja parhaat käytännöt saadaan koko Lumo-kotikeskusalueen asukkaiden käyttöön.

Lumo- ja Teemaillat

Vuosittain järjestettävissä Lumo- ja Teemailloissa käsitellään ajankohtaisia asumiseen liittyviä asioita, sekä paikallisella että valtakunnallisella tasolla.

Alueellinen asumisen päivä

Joka toinen vuosi Lumo-kotikeskusalueen asukasaktiiveille järjestetään oma tapahtumapäivä. Tapahtumapäivän aikana käsitellään ajankohtaisia asukasyhteistyöhön liittyviä asioita, kuunnellaan luentoja ja osallistutaan vapaa-ajan tapahtumiin. Samalla asukasaktiivit pääsevät jakamaan omia kokemuksiaan asukastoiminnasta.

Valtakunnallinen asukastoiminta

Valtakunnallinen asukastoiminta pyrkii vaikuttamaan aloitteillaan ja kannanotoillaan omien palvelujemme ja koko maan asuntopolitiikan kehittämiseksi.

Valtakunnallinen Asumisen päivä

Joka toinen vuosi järjestettävään Valtakunnalliseen Asumisen päivään kutsutaan asukasaktiiveja koko maasta. Päivän aikana käsitellään asumiseen ja palveluihin liittyviä ajankohtaisia asioita.

Asukashallitus

Asukashallitus edustaa kaikkia asukkaitamme valtakunnallisella tasolla. Se on vuokralaistemme ylin toimielin ja asukkaiden oma ”eduskunta”.

Asukashallitus päättää asukasyhteistyön organisaatiosta ja osallistuu palvelujemme kehittämiseen. Lisäksi 4-5 kertaa vuodessa kokoontuva asukashallitus antaa kehittämisehdotuksia ja lausuntoja asukashallintomme nimissä.

Jokaiselta Lumo-kotikeskusalueelta valitaan jäsen ja varajäsen asukashallitukseen. Lisäksi kokouksiin osallistuu seurantatilintarkastaja asukkaiden edustajana. Asukashallituksen puheenjohtaja ja varapuheenjohtaja ovat jäseniä myös yhteishallintotoimikunnassa.